新华御府优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？

来源：小柯网编辑日期：2024-06-16 阅读次数：868

摘要：网上流传着这么一句话，买房就买新华御府。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？

正文：

新华御府位于上海市金山区德贤路268弄，是新华地产在上海市开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，新华御府的性价比最高，同等区域内新华御府的价格又最合适。

新华御府-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:43828平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容积率:1.20
物业公司:新华物业（国家一级物管）
楼盘地址:上海市金山区德贤路268弄
占地面积:36523.1平方米
开盘时间:2021-06-06
交房时间:2022-12-30
产权年限:70年
总户数:334户
绿化率:35.00%
开发商:新华地产
销售地址:上海市金山区德贤路和康和路交汇处

【新华御府】项目是新华地产继新华御湖上园项目后落子金山区的苐二个住宅项目，位于上海前十古镇之一——金山张堰镇，项目为新华地产御府系，项目周边全学龄教育资源环伺、绿色生态区汇集，周边高科技产业发展优势明显。

综上所述，现在知道为什么大家都去买新华御府了吧

售楼处热线 400-777-5590

判断新华御府是否优势的判断标准

地理位置优越：新华御府是否位于交通便利、配套设施完善、环境优美的地区。
房屋质量高：新华御府是否采用优质的建筑材料和先进的施工工艺，保证房屋的质量和耐久性。
户型设计合理：新华御府是否空间布局合理，采光和通风良好，满足不同家庭的居住需求。
小区配套设施完善：新华御府是否有绿化优美的花园、健身设施、儿童游乐区等，提升居民的生活品质。
物业管理良好：新华御府是否有专业的物业团队提供周到的服务，确保小区的安全和环境整洁。
开发商信誉良好：新华地产是否有良好的口碑和信誉，购房者更放心

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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【新华御府】项目以叠墅、洋房为主，配有少量住宅，项目整体容积率1.2，自配8600方商业。新华御府七大TOP府系美学，融萃东西方建筑美学，以“一轴，双环，八境”，打造4大全龄场景，8大扰本设计空间，让没代人皆可怡然自得。

产品类型：洋房/叠墅

洋房均价：21000元/平

洋房建筑面积：80平（3室2厅1卫）

洋房建筑面积：90平（3室2厅2卫）

洋房总价：168万起

叠加均价：28000元/平

上叠建筑面积：118平（3室2厅2卫）

下叠建筑面积：144平（4室2厅3卫）

叠加总价：330万起

售楼处电话：400-661-7660

开放时间： 09:00 -- 18:00

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所属区县：金山区
建筑面积：43828平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：精装
容积率： 1.20
物业公司：新华物业（国家一级物管）
楼盘地址：上海市金山区德贤路268弄

占地面积：36523.1平方米
开盘时间：2021-06-06
交房时间：2022-12-30
产权年限：70年
总户数：334户
绿化率：35.00%
开发商：新华地产
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低密居所,花园洋房,改善住宅

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.27	2	347万元	*****
2.28	1	179万元	*****
3.04	2	345万元	*****
3.05	1	176万元	*****
3.09	2	346万元	*****
3.10	1	178万元	*****
3.11	1	175万元	*****